金山汇福馨园专项-五牛沂福

 上海五牛股权投资基金管理有限公司是一家专业从事股权投资及管理业务的基金公司，我们在房地产私募股权投资领域经历了近10年的努力与奋斗，不断
积累自身实力，本着与投资者、合作伙伴互利互惠、共赢未来的理念积极拓展以房地产股权投资、成熟物业并购投资、房地产资产证券化及不良资产处置等业务为
主。2014年五牛基金荣获私募基金管理资质，目前资产管理规模已超130亿元人民币。

       在立足房地产基金领域的同时，我们积极创新业务领域，包括涉及二级市场证券投资业务、权益类产品、固定收益产品与其他金融衍生品。此外，通过探索政策开放前沿，我们还将不断拓展资产证券化与海外地产投资领域。

       五牛基金的核心团队来自信托、基金、证券、投行等金融机构和各大房地产集团公司，并都曾担任过重要职位，拥有丰富的金融从业经验。目前，公司已初步形成了涵盖基金、证券、信托等多方位服务为一体的金融运营模式。

投资理念

五牛基金董事会和管理层长期以来坚持营造一种能与客户高效合作的共赢氛围，本着“增值服务，共赢未来”的投资理念，用海纳百川、大气谦和、追求卓越的胸襟，与广大投资者共同创造互赢的未来。

投资团队

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们拥有根植于中国的管理团队，公司高层管理人员拥有丰富的房地产投资、股权投资以及基金管理经验，可以实质性协助企业提高经营管理水平，进行国际化拓展，
建立行业领先地位。同时我们拥有一批具有丰富基金、债券、股票、信托等从业经验的专业人员，他们为项目投资和基金运作提供专业意见，严控投资风险。

咨询团队

我们组建了数十人的专业投资咨询团队，涵盖了地产基金、不动产领域、证券投资及相关的金融衍生品领域，他们积极为五牛所投资的企业在优化管理机制、提升运营效率等方面提供专业咨询服务。

核心能力

房地产行业是中国经济的重要组成部分，中国房地产企业与经营者们面临着独特的行业环境，五牛基金在房地产企业管理及资本运营和挖掘团队潜力等方面进行了深入探索和有效实践，并取得了良好成果。公司进入企业后，不少所投项目都创造出了历史最快的发展轨迹和盈利最高值。

投资人资源

五牛基金的投资人涵盖了各金融投资机构及大型企业以及海外著名个体投资人。这些机构和个体投资人熟悉房地产市场的资本运作，并掌控众多领域的国际化企业，这样的资源组合， 使五牛基金具备提供更专业、高效增值服务的能力，从而帮助被投企业健康发展房地产业务。