住房公积金一般只要连续交满十二个月就可去申请了.好处是它的贷款利率要比抵押贷款的利率低得多,就能减轻你所还的利息.并不是一次机会,要看当地的规定了,一般地说,你将所有的贷款还清了,还可以再次去申请.

贷款申请条件

1、在沈阳工作并在中心缴存住房公积金的职工。

2、申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满六个月。

3、购房的首付款比例不低于20%。 申请人及共同申请人在申请住房公积金贷款前有贷款逾期3次以内不良信用记录的,贷款首付比例在现有政策规定基础上按不同房源分别增加10%。贷款逾期连续3次以上累计6次的不再受理住房公积金贷款。

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

5、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

6、申请人及共同申请人没有尚未还清的贷款或其他债务。

7、申请人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议。

说白了,就是以后买房子用的,公司给你交一部分,你自己拿一部分,这部分是每月从你的工资里扣的,等你贷款买房子的时候就能用这笔钱了,这个是你本人帐户下的,跳槽,换城市,都可以转过去的。比商业贷款利率低一点,没什么用的,努力挣钱才是硬道理。