在购房时，很多人都会使用公积金贷款来享受一定的福利政策，不过并不是所有人申请公积金贷款都能通过，也有银行会根据你的个人资质情况，认定你无法申请公积金贷款。那么申请公积金贷款被拒的原因有哪些呢？接下来就由财大师小编来为你介绍一下。

一、公积金账户余额用完

有些用户在遇到资金困难的时候会选择动用公积金账户余额来解决困难，可是不知道的是公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩，若是提取了公积金就意味着公积金账户余额为零了。这个时候被拒，就不要怨天尤人了。

二、公积金缴存年限不够

不同的地方申请公积金贷款对公积金缴存年限要求不一，一般来说公积金连续缴存满一年以上就可申请公积金贷款，不过也有的地方规定是半年，具体需要咨询当地公积金管理中心。

三、开发商资质不够

如是想要公积金贷款买房，那么开发商必须与当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，若是由于开发商未签协议或者是资质不够的话，那么就无法进行公积金贷款。所以在选房时一定要问清楚是否能使用公积金贷款买房。

四、首套房公积金贷款未结清

如果你现在购买的是二套房，且首套房也是公积金贷款买的，如果公积金贷款未结清，那么购买二套房是无法申请公积金贷款，此外，有些银行还规定，公积金贷款结清未满六个月的，暂不接受公积金贷款申请。

五、房龄太老

一般来说，大多数银行都规定，房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则住房公积金贷款就会被拒绝。

六、首套房面积超140平方米

根据国家政策，为了限制炒房行为，只要家庭首套房面积超过140平，在购买二套房时，即使从未使用过公积金，也是无法办理公积金贷款。

其、申请人自身信用不良

如果个人征信报告存在污点，那么不用想了，一定是会拒绝的，所以无论是想要申请银行的哪种贷款，最重要的都是你的征信报告，所以说申请贷款后一定要按时还款，千万不要有逾期行为！

申请公积金贷款被拒后不要着急，先了解问题的本质到底出在哪？然后对症下药，就可以完美的解决问题。