比特币的火热程度可想而知，传说十年就会出现一次重大全民性的投资机遇，比如80那年代的下海，90年代的股票，00年代的一线城市房地产，10年代的比特币，20年代就很有可能是东南亚房产！

东南亚国家一共有十一个国家：泰国、越南、柬埔寨、缅甸、马来西亚、新加坡、印度尼西亚、文莱、菲律宾、东帝汶。东南亚国家是海外投资重点区域，深处各大国政治板块的交汇点，也一直吸引着各国的投资者，根据仲量联行数据统计，2016年第三季度，中国已经超越美国成为全球最大的房地产跨境投资者，而且投资总额已超过2015年全年创记录的历史最高水平。像新加坡跟马来西亚比较发达，华人相对较多，马来西亚、越南、泰国跟柬埔寨四国，发展势头不可小视！

外什么选择海外置业投资？

海外房产因为购买价格与境内相比，相对较低且租金、升值回报收益不低，使得有着投资需求的高净值人群纷纷将目光转向海外，也因此让海外置业成了炙手可热的投资项目。

如何选择合适的置业目的地呢？

1、汇率浮动

相较而言，从汇兑损益方面来看，配置东南亚置产风险最低。东南亚市场是一个相对稳定的市场，各国间汇率波动小，带来的汇兑损益风险也最低。

2、投资成本

海外购置房产的投资成本，主要参考房价和维护费用两项。

3、投资回报

投资回报主要参考房屋的升值空间和出租回报两个要素。

4、置业目的

在置业目的上，以移民、留学为主，投资理财为辅。