贷款买房如今已经成为买房最主要的方式，相比较而言，虽然在大城市买房的压力更大，但是还是有很多人更愿意选择北上广等大城市来买房，就目前而言，公积金贷款是最主要的贷款买房方式，如果想在大城市买房，肯定需要提前了解当地的公积金贷款政策，小编今天就来跟大家分享一下2018年上海最新公积金贷款政策都有哪些。

一、体现共享发展原则，进一步加强对缴存职工合法权益的保障。

根据《上海市住房发展“十三五”规划》的要求和精神，明确国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、基金会、社会团体等单位应当为其在职职工缴存住房公积金。明确以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任，劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的条款。完善住房公积金和补充住房公积金相结合的缴存机制，明确补充住房公积金缴存管理比照住房公积金执行。强调市公积金中心应当加强对单位住房公积金缴存情况的监督检查，对单位不依法依规缴纳住房公积金行为加大惩处力度和失信惩戒，切实保护职工合法权益。

二、落实租购并举政策，进一步满足职工多层次住房消费需求。

在提取政策方面，提取办法明确除了原有购买拥有所有权自住住房，建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房，偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息可提取外，还按租购并举的要求，支持本市无房职工提取住房公积金支付房租，而且允许职工委托提供宿舍住房的所在单位或者市场上提供租赁住房的专业租赁企业集中递交申请。

在贷款政策方面，贷款办法继续按照国家及本市房地产调控要求严格实行差别化信贷政策，加入对住房套数和贷款次数的限制规定，以更好地支持自住住房、普通住房和中低收入群体的住房消费需求。同时进一步丰富贷款品种，涵盖购买、建造、翻建、大修自住住房外，按照国家有关部门要求，将外省市缴存职工在本市购买自住住房纳入贷款范围。

三、提高办事效率，进一步简化办理要件和流程。

贯彻“放管服”改革要求，在简化要件方面，取消职工办理提取业务时应出具单位提取证明的规定；简化死亡提取证明要件，第一顺序法定继承人办理死亡提取业务时不再需要继承权公证；简化偿还其他尚未与公积金中心开展合作的商业银行住房贷款提取手续，续提还款只需提供相应还款证明。对于提取住房公积金支付房租或者偿还个人住房贷款的，职工可以办理约定提取手续。职工办理账户异地转移的，统一通过全国住房公积金异地转移接续平台，实现“账随人走”，避免职工来回奔波。

同时，缴存、提取管理办法还按照市委市政府要求积极推进“互联网+政务服务”工作，设专章对单位网上缴存、封存和个人网上提取等内容予以规定，以加大信息共享力度，优化网上服务流程，全面推进“互联网+政务”的“一网办理”要求，不断提高服务效率，让公积金服务更加便捷、更有温度。

四、呼应群众反映，进一步加强新形势下住房公积金管理。

三个办法对近年来住房公积金政策变化和本市住房公积金管理中碰到的新情况、新需求予以呼应，在政策上予以完善。例如，明确新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为该职工本人当月全月应发工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人首月全月应发工资。职工退工当月工作时间未足月但单位发放工资的，则应当缴存住房公积金。又如，针对在本市缴存职工要到异地贷款购房的需要，可以通过出具本市的住房公积金缴存证明，方便新市民职工在异地住房公积金中心获得贷款。

为确保三个办法2018年4月1日顺利施行，上海市公积金管理中心正在研究制订配套细则，并将根据国家有关部门改革发展要求进行补充完善，适时公布。希望大家及时关注信息。

以上就是小编整理的2018年上海最新的公积金贷款政策，有想在上海贷款买房的朋友可以详细了解一下。