1月26日,人民币对美元即期汇率延续贬值趋势,继上周大跌近200基点后,人民币即期汇率再暴跌超过250基点,盘中较中间价折价1.9%,将创下2008年12月份以来的最大两天幅度。如果未来人民币汇率进入贬值周期,将促使大量对赌人民币升值的国际资本在短期内流出中国,最终会导致房价、股市等资产价格下跌,引发银行等金融系统的债务安全。虽然有经济专家预期此轮只是短期的调整,此趋势不会一直延续下去。但是作为投资者而言还是要未雨绸缪,多了解些人民币贬值带来的影响。 如果人民币持续暴跌,除了出国留学者换取的外汇将少了、海淘族亏了、出境游的人成本高了；A股的流动环境会迅速趋近、甚至大幅跳水；来中国投资的炒家损失惨重；大型出口企业难享积极影响；除此之外房价面临下跌、有房人的资产将缩水。虽然自2014年末央行降息以来股市抢走了房地产投资的“头条”地位,但作为人们传统观念中的保值理财产品,房地产投资的地位是无法被撼动的；除了期货、外汇、债券、P2P、等投资理财产品,房地产投资依旧“徘徊”在大部分人的眼中。 但回顾2014年的楼市发展,可用“惨淡”二字来形容。尽管开发商推出各种手段进行“扒底裤”式的促销清盘；解限、解贷、降息等政府多番救市,纠结的投资者仍旧远观而不敢出手。一边是楼市将崩盘的吓人猜想、一边是今年底楼市将实现软着陆,关于楼市的“预言”众说纷纭。借用一句话：房子毕竟是给人住的,没人住的房子最终必将原形毕露、价值回归。刚性需求是长期的,虽然今年政府的救市决心很大,但去库存仍是今年的重点,对于投资者而言未必起到多大的助力。 总而言之,点石成金的房地产黄金时代已经过去,作为房地产发展的另一位“新星”,商业地产的投资越发的火热起来。万达、万科、龙湖、保利等众多地产大鳄也早早就嗅出了房地产发展的新机遇,纷纷调整战略转向商业地产,从而掀起了全民买铺的热潮。作为核心商圈内唯一在售的产权旺铺,爱都汇购物中心凭借着其黄金的地理位置、便捷交通网络的助力及港式成功经营模板等优势受到了岛城人民的追捧。爱都汇购物中心位于海西商圈的核心位置,位于佳世客以南,商圈内利群、麦凯乐等购物场所星罗棋布,网罗周边强有力的消费人群；位于M1、M6号地铁线路黄金交汇处。采用体验式经营模式,多种业态垂直分布混合经营；运用统一经营管理模式,有着专业的运营及管理团队,为投资者降低投资风险。 不过专家提醒,在当下的投资大环境下,不缺乏好的投资理财产品。不论投资者做何选择,在多了解市场环境及发展趋势外,理性投资才是关键。