中年人，经过前面几十年的工作沉淀，一般都会有一定规模的资金在手。这部分资金一定要做好投资理财！做好投资理财，不仅可以抵抗通胀率导致自己的购买力下降，还可以挣到额外的资金，提升自己和家人的生活水平。然后投资理财也不是胡乱操作，建议投资理财需遵循以下三大诀窍，保障您的财产安全。

　　中年人怎么理财好呢？三大诀窍告诉你

　　1.避免过多债务

　　房产投资可能是不少人青睐的投资方式。但如果人到中年后，依然处于定期归还房贷的状态之下，那么就不宜再过分投资房产，让自己背上更多的债务。比如说嫌房子太小，想换一间更大的。再比如说为子女准备婚房。这些都必须建立在个人或家庭收入承担如此开支仍显绰绰有余的基础上，千万不可以打肿脸充胖子，让自己的生活因为债务的增加而过得磕磕绊绊。

　　当然这只是基于一般情况下的建议，有些城市在前几年房地产价格疯狂上涨，当时买好几套的都是成倍的赚钱。然而这种情况还是小概率事件，机遇非常重要，不可盲目依照前人建议。还是要结合自身情况，结合国情发展来看投资环境与升值机会。

　　2.选对理财工具

　　鉴于中年人在投资理财知识方面可能有所缺乏，识别骗局的能力较差，那么就不要碰或者尽量少碰那些高风险的投资。即使是股市，由于这两年我国股市行情颇为动荡不安，也请少量投入，切不可满仓出击。而适合于中年人的理财产品，主要包括中短期国债、债券型基金、保本型银行理财产品。

　　这些的特点是不会亏本，且有一定的收益率，不需要耗费精力时刻关注产品利率变动情况，对于投资知识的要求也不高。而在情况允许的条件下，股票型基金和混合型基金也可适量尝试。

　　3.注意投资搭配

　　现在我们都懂了“鸡蛋不要放在一个篮子里”的道理，但也绝对不是说篮子越多越好，就可以分散风险。如果我们的投资项目过多，很可能反而导致自己的混乱，以至于陷入困境。总的来说，合理的投资配置应该是纺锤形结构。高风险投资和低风险投资最少，中等风险投资居多。稳中求进，可以说是中年阶段最好的投资目标了。综合考虑到了中年人时间精力有限，财富积累较多，而又渴望能够实现财富增值的情况，也具有很强的可操作性与实现性。