2017住房公积金替别人担保以后还能继续贷款吗?
日期:2018-12-24 来源 :网络
我们上缴公积金的目的就为了在买房的时候能够减轻一部分负担,现在几乎都在申请公积金贷款买房,毕竟全额买房对一般家庭来说还是很困难的,但是当住房公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。因此只有等还贷完成后才能申请。那么2017住房公积金替别人担保以后还能继续贷款吗?在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后

 

我们上缴公积金的目的就为了在买房的时候能够减轻一部分负担,现在几乎都在申请公积金贷款买房,毕竟全额买房对一般家庭来说还是很困难的,但是当住房公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。因此只有等还贷完成后才能申请。那么2017住房公积金替别人担保以后还能继续贷款吗?

 

在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。

 

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

 

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

 

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

 

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

 

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

 

住房公积金贷款担保人责任有哪些?

如借款人不还款,住房公积金贷款担保人是要负上还款责任的。在应承作为住房公积金贷款担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使住房公积金贷款担保人和欠债人的关系有变更,例如丈夫担保妻子做房屋贷款,最终两人离婚,担保书也不会受婚姻关系解除的影响,它仍然的有效的。

 

债务人如不能如期还款,担保人应担责吗?

按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能承担债务时,担保人应当承担担保责任;连带担保责任是指,债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任,不受债务人有无能力的限制。

 

担保人承担担保责任后,其受到的损失应得到赔偿,“无论是一般担保责任还是连带担保责任,担保人在承担担保责任后,可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。”

以上所述是小编给大家介绍的“2017住房公积金替别人担保以后还能继续贷款吗?”,希望对大家有所帮助,如果大家有任何疑问,可以随时给我留言,我们会及时回复大家,最后非常感谢大家对我们网站的支持!
相关阅读
推荐阅读
【声明】本文内容由网友发布,仅代表网友个人经验或观点,不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
第三方财富公司导航
私募公司导航
私募产品导航
福元招财长沙1号 招商财富-新鼎明影视文化产业二期 金源5号海峡 金源4号海峡 招商财富-光大银行-多赢26号 招商财富-和和黑蚂蚁影视基金 招商财富-招商银行-粤科创新创业投资母基金 招商财富-招商银行-禹洲1号 招商财富-北汽新能源1号 招商财富-招商银行-扬州城市发展基金 招商财富-招商银行-南京江北1号 招商财富-招商银行-南京江北城市发展基金 招商财富-招商银行-西安高新区城市发展基金 招商财富-招商银行-镇江城市发展基金 招商财富-招商银行-招银重庆南岸城建 招商财富-沣东控股-中俄产业园区 招商财富-招商银行-长青1121号 招商财富-招商银行-长青1123号 招商财富-招商银行-长青1117号 招商财富-招商银行-长青1126号
私募经理导航
相关推荐
  • 一、租房提取住房公积金(一)提取条件职工连续、足额缴存住房公积金满3个月,本人、...
    一、租房提取住房公积金(一)提取条件职工连续、足额缴存住房公积金满3个月,本人、配偶及未婚子女在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方及子女公积金支付房租。(二)提取要件;1、提供房屋产权登记部门出具的本人、配偶及未婚子女《房屋查询证明》原件1份。2、社区居委会出具的居住租房证明原件1份。3、租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同原件及复印件1份和租金缴纳票据原件1份。4、本人、配偶及未婚子女
  • 公积金贷款审批都说慢,但自从审批流程透明化以后,就不要再去相信按揭公司的一个又一...
    公积金贷款审批都说慢,但自从审批流程透明化以后,就不要再去相信按揭公司的一个又一个的谎言了。无论你是以什么途径办理公积金贷款,流程一定要熟悉,否则,你除了傻等就是给了钱还被人当傻子忽悠。下面把官方流程给大家,以便大家在各个流程上更好的控制自己的case进度。住房公积金个人住房抵押贷款审批流程我的CASE光在按揭那里提交资料给银行就耽误了4天时间。无论各位通过什么途径办理,一定要一环扣一环,不要浪费
  • 红河州住房公积金管理中心贷款受理审批流程1、申请和受理: 借款人提出申请并提供贷...
    红河州住房公积金管理中心贷款受理审批流程1、申请和受理: 借款人提出申请并提供贷款相关资料,由中心管理部或委托银行对申请贷款资料进行审核,对于资料齐全、完整、有效的予以受理,并出具贷款受理通知书。2、初审、复审:由中心管理部或委托银行信贷员在5个工作日内进行贷前调查、资信审查,提出初审(复审)意见。超限贷款,管理部上报州级贷款科。          3、审批:管理部权限范围内的贷款,由中心管理部5
  • 一、公积金贷款的办理流程及办理时限(一)借款人购买商品房的,领取并填写《南昌住房...
    一、公积金贷款的办理流程及办理时限(一)借款人购买商品房的,领取并填写《南昌住房公积金贷款申请审批书》一式两份,购买二手房的,领取并填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》一式三份;(二)借款人购买商品房的可向公积金管理中心、受委托银行或开发商提交相关贷款资料,购买二手房的向南昌洪城易居房产经纪有限公司提交相关贷款资料;受委托银行或开发商受理贷款资料的,受委托银行或开发商需每周向公积金管理中心提交
  • 5月5日上午,小编了解到,根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部、中国银行业监...
    5月5日上午,小编了解到,根据中国人民银行、住房城乡建设部、财政部、中国银行业监督管理委员会《关于个人住房贷款有关问题的通知》以及台州市人民政府办公室《关于进一步提升审批效能优化房地产市场发展环境的通知》,对台州住房公积金个人住房贷款政策进行调整。至此,已期待很久的台州住房公积金个人住房贷款新政终于出台。编辑致电台州公积金管理中心获悉,职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付比例为20%
  • 新津市住房公积金贷款政策作调整,首付降低,贷款与余额挂钩倍数提高,职工贷款手续费...
    新津市住房公积金贷款政策作调整,首付降低,贷款与余额挂钩倍数提高,职工贷款手续费用支出减少。一是首付降低。职工购买首套住房,首付款比例由原来的“不低于3成”调整为“不低于2成”。已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭,再次购买自住住房申请公积金贷款的,首付比例不低于3成,贷款利率执行首套房利率。二是贷款与余额挂钩倍数提高。职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。调整后,账
  • 住房公积金管理条例修订何以如此艰难?根据有关统计,截至2011年底,全国住房公积...
    住房公积金管理条例修订何以如此艰难?根据有关统计,截至2011年底,全国住房公积金累计缴存3.9万亿元,而缴存余额也已经达到2.1万亿元。近两年,这个数字还有大幅增长。这笔钱“入市”或成立“住房保障银行”,都将带来深远影响。《住房公积金管理条例》修订何以如此艰难?业内人士表示,关键在于:本属于“私人产权”的住房公积金及其增值收入被当作“准公共资金”,被一些地方政府控制、使用已成习惯,背后利益纠葛异
  • 福建商业贷款可以转公积金贷款吗?小编介绍,根据《关于开展个人商业性购房贷款转住房...
    福建商业贷款可以转公积金贷款吗?小编介绍,根据《关于开展个人商业性购房贷款转住房公积金贷款工作的指导意见》规定,已经办理个人商业性购房贷款且具备住房公积金贷款申请资格的借款人,在还款期间可申请将商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。因此,福建商业贷款是可以转公积金贷款。根据《意见》,申请“商转公”贷款,借款人应同时具备4个条件:原商业性购房贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(
  • 住房公积金的主要用途是什么?住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房...
    住房公积金的主要用途是什么?住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。住房公积金提取条件:(一) 购买、建造、翻建、大修自主住房的;(二) 离休、退休的;(三) 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四) 出境定居的;(五) 偿还自住住房贷款本息的;(六) 房租支出超出家庭工资收入5%的;(七) 生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;(八) 遇到突发
  • 福州的陈先生已经离婚,婚前用公积金贷款买了一套房子,申请贷款人是前妻,离婚后房子...
    福州的陈先生已经离婚,婚前用公积金贷款买了一套房子,申请贷款人是前妻,离婚后房子归她。近日,陈先生咨询:他若现在购房,能否再申请住房公积金贷款?是不是要申请公积金贷款人变更?据陈先生介绍,前些年,他以妻子的名义申请公积金贷款购买了一套住房,在与妻子感情不和离婚后,住房归太太所有,到目前为止贷款还没有还清。而在贷款过程中,他也支取了个人的住房公积金。现在他名下没有房产,想再购买住房供自己及女儿居住。
尊敬的用户欢迎您
短信验证即登录,未注册将自动创建账号
更改注册手机号
尊敬的用户欢迎您
请使用您的账号及密码进行登录
  • 获取验证码
忘记密码?

恭喜您,已注册成功!

百信银行资金托管 资金安全全程保障

开通百信银行存管账户
暂不开通