以房养老社会认同感与日俱增　　随着社会的发展，人们的生活水平和观念也在发生变化，相关统计显示，目前中国有丁克家庭100万个、同性恋8000万人，这些人群通常无子女后代为他们养老送终，他们的养老显然是未来不容小觑的社会问题。尤其是，居民消费价格指数呈现逐年上升的趋势，但社会养老金的增幅却趋于平缓，远远无法跟上CPI的步伐，如果没有其他收入来源，将会导致老年人的养老生活质量大幅降低。那么如何在没有额外收入的情况下，使养老生活质量不下降，甚至有所改善呢？　　幸福某保险的以房养老产品“幸福房来宝”就是在响应国家相关政策的前提下，推出的一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品，老年人将房产抵押给保险公司后，可继续住在原有房屋中选择居家养老，并按照约定条件领取养老保险金直至去世。　　传统观念发生变化?以房养老更胜一筹　　目前社会上存在的养老解决方案，除了传统的居家养老方式外，可行的养老解决方案还有三种：一是购买保险，含社保和商业保险；二是入住养老院，但资源紧张，价格不菲；三是购买企业年金，但只是部分企业给员工的专属福利。尽管这些方法可以在一定程度上解决老年人的养老问题，却无法让他们获得更好更理想的生活质量，而且，任何一种方式都无法覆盖到所有人群。　　鉴于上述人群通常都有较好的经济基础，绝大多数都有至少一套住房，因此以房养老是他们可以考虑的优选方式之一，包括通过将闲置的房间出租，以持续的房租收入改善生活条件；通过将房屋出售、自己租房的方式，获得现金改善养老生活条件；通过购买国家倡导的“以房养老”保险产品，用倒按揭的方式，获得更有保障和质量的养老生活方式。其中，“以房养老”保险产品相对于其他养老保障方式可能更胜一筹。　　不过，前景虽然美好，但社会上真正采用以房养老方式的人寥寥无几，这主要是受阻于社会因素中的传统观念，通常大家认为，房产作为重要的遗产应传承给下一代。但随着首批独身子女已人到中年，即将承担“421”家庭的赡养责任，未来以房养老的接受度一定会显著提高。而对于丁克家庭和同性恋人群，房产传承观念正在发生变化，甚至正在慢慢变得“不成问题”。　　另外，在谈到大家普遍关注的问题时，有一种说法是：“办理以房养老业务的老人只是将房子抵押给保险公司，期间继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权。”对此，幸福某保险业务负责人介绍：“无论房价涨跌，老人领取的养老金不受影响，让老人无后顾之忧；待老人去世后，房价涨的部分归属继承人，房价跌了保险公司承担。”　　十年孕育终于落地?首批养老金已发放　　终于，今年6月12日，年过7旬的黄阿姨从幸福某保险工作人员手中接过了以房养老产品第一份养老金。黄阿姨和其他几位老人一起，成为了国内首批通过以房养老领取到养老金的客户。这也是引发社会广泛关注的以房养老项目，在国内经过10余年孕育后对外发出的首批养老金。　　据了解，黄阿姨今年75岁，月退休金3000多元，是一位热爱生活、喜爱养花和宠物、具有爱心的老人。按照合同约定，黄阿姨通过投保“以房养老”产品，每个月可以领取万元以上的养老金。黄阿姨坦言：“这款产品现在每月为我额外增加了一笔养老金，我能继续住在自己的房子为自己和宠物提供更好的生活条件。将来等我需要被照料、考虑住养老院时，还可以把房子租出去，租金加上养老金，可以保证我安享晚年了。”　　另外一位投保幸福某保险以房养老产品“幸福房来宝”的客户是失独老人康叔叔，他更是难掩喜悦之情：“我盼了这么久，终于盼到了，很多人劝我，但是我认准了这是个好事，至少很适合我和老伴。”康叔叔和老伴很早就开始关注以房养老政策和产品，是在幸福某保险项目推介会现场登记愿意投保的第一人，投保后康叔叔心绪难平，作诗一首以表心声：“追踪此事已数载，敢吃螃蟹有恒心；今后生活添保障，梦中笑醒真开心。”投保了以房养老产品，康老先生夫妇月领养老金近万元，有了这笔钱，豁达开朗的夫妻俩能更好地安排自己的养老生活，有充足的资金在身体条件良好的情况下外出旅游散心。　　从首批“幸福房来宝”的5张保单来看，随着生活水平逐渐改善和人们社会观念的不断变化，以房养老的社会认同感将与日俱增，毕竟以房养老可以在不增加子女负担，并且不降低自身养老生活质量的前提下，合理有效解决养老问题，一石二鸟的理想效果将使得更多家庭受益于这种养老新方式。　　流程复杂牵涉多家?政府支持办理高效　　实际上，自今年3月25日幸福某保险的“以房养老”产品获批以来，各项工作始终在有序进行中。经过客户签订投保意向书、房屋评估、法律尽职调查、签发保险合同、房屋抵押登记和公证等环节，并且犹豫期过后，最后的一环就是保险公司向老人开始按月发放养老金。　　“整个过程确实比较复杂，而且牵涉了方方面面的机构。不过，作为国内首创的产