随着物价上涨和房价的飙升，买房是人生中的一件大事更是一笔不小的开支，所以我们在买房之前就必须进行理性的分析，弄清楚以公司名义买房的具体事宜。下面小编就这个问题，为大家介绍一下用公司名义买房的利弊有哪些？用公司名义买房要注意什么？用公司名义买房的利弊有哪些？在买房限购的政策出来后，有一个买房的渠道被关闭。但是对于开放商来讲，若是购房者想买房的话，还是有办法的，那就是以公司的名义来买房。1、根据限购的政策来看，限制购买的人群为户籍家庭或者非户籍，对购买的数量有限制。但是若以公司的名义买房的话，目前政策方面暂未做出任何限制购买数量的条例，所以以公司的名义购房来规避限购是完全行得通的。2、虽然就可以以公司的名义买房，但是物价成本也是颇高，并且需要缴纳各种税收费用，一直缴纳到不在持有房屋的所有权为止。但若是要将房屋的所有权转到个人的名下的话，那就得补缴营业税、土地税等税收。所以从以上两点来看，以公司的名义来购房可以规避限购的政策，但是这样做的成本会很高，对于消费者的角度来说并不划算。所以若非出自于融资的目的的话，对于普通的购房者而言，这样的方法并不靠谱。因为首先以公司的名义来买房的话，首先就得注册一个公司，后买经营性用房，实则作为居住。而这种购房的方式虽然绕过了限购的政策，并且自身财力不受限制的话，可以全款购买多套房产。小编建议在全款购房拿到房产证之后，可以办理相关的抵押贷款，以此来缓解资金压力。用公司名义买房要注意什么？若是想要以公司名义购房的话，终想转入个人名下的话，首先，购房人需满足以下条件，比如：在本市连续5年缴税或缴纳社保。其次，除正常交易税外，二次交易需按企业税率征税，费用比个人交易高出很多。相关行业人士表示：通过内部股权转让交易，可以达到避税的效果，但要求公司注册时，需选择合适的股权结构，且受让人须是公司股东。以公司名义买房风险表现在财产权：房产属公司，如果公司经营不善出现财务问题的话，不动产需抵债。以公司名义买房，虽避开了限购政策，但购房资金、转让税成本高，且暗藏财产权风险。 北京部分项目声称可代理此业务，且不说成本高，单运作模式可能存在风险，对普通者并不可取。买房小贴士用公司名义买房的话不一定是个好选择，但如果条件允许的话，不妨可以尝试申请一下。