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美联储加息,对中国的房价有什么影响?房价会跌吗?
日期:2018-09-25 来源 :网络
中国的房价一直是大家最关心的问题,在大家眼中房价每年都在涨,虽然中国政府也出台了许多楼市调控政策,但是却不能治本。随着美联储加息的消息袭来,不少人开始关心这对中国的房价有什么影响?房价会跌吗?美联储加息的实质,其实就是让美元资产更加值钱,更加具有吸引力,从而把全世界的钱都吸去美国。首先,美联储加息,会使游资离开中国形成趋势,但是从流动性上来说,对中国房地产业造成不利的影响,因为房地产泡沫需要大量流

 

中国的房价一直是大家最关心的问题,在大家眼中房价每年都在涨,虽然中国政府也出台了许多楼市调控政策,但是却不能治本。随着美联储加息的消息袭来,不少人开始关心这对中国的房价有什么影响?房价会跌吗?

 

美联储加息的实质,其实就是让美元资产更加值钱,更加具有吸引力,从而把全世界的钱都吸去美国。首先,美联储加息,会使游资离开中国形成趋势,但是从流动性上来说,对中国房地产业造成不利的影响,因为房地产泡沫需要大量流动性支撑的。

 

再者,美联储加息,以及人民币贬值需求上升,会使大量游资抛售人民币资产,而离开中国。

作为自由之港的香港楼市、股市将直接受到冲击。正是由于国际游资不断涌入香港,使香港楼市、股市近来纷纷在历史高位徘徊,如果一旦游资大规模辙离香港,那将会使香港的金融和经济受到重创,间接影响到内地的经济和金融的安全。

 

最后,由于人民币贬值预期,以及中国经济结构转型的不确定性增加,国内外避险资金流出已是趋势。

 

华人首富李嘉诚也抛售内地房产后,选择“脱亚入欧”,这必将使投机投资者调低了房地产继续上涨的预期,国内房地产必将步入调整周期。而当中国房地产泡沫破裂之时,马上会引爆一系列的地方政府债务、制造业不良贷款、影子银行等一系列的原本蛰伏的危机。

 

在经济全球化的今天,美联储加息已并不是简单的美国国内的问题,它将给其他经济体,特别是新兴经济体造成不可估量的冲击。当美国经济出现衰退时,美联储宣布QE,而以中国为首的新兴经济体也跟着货币宽松,结果造成了通胀和资产泡沫同时攀升,而当美联储宣布加息之时,这些经济体又正处于结构调整期,那么对其形成的冲击将会更加直接。而对于中国决策层来说,一旦美联储加息那会对中国金融业乃至整体经济都将面临严峻挑战。(

以上所述是小编给大家介绍的“美联储加息,对中国的房价有什么影响?房价会跌吗?”,希望对大家有所帮助,如果大家有任何疑问,可以随时给我留言,我们会及时回复大家,最后非常感谢大家对我们网站的支持!
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