说到杠杆，大家应该都比较熟悉，这是一种通过借债，用较少的钱撬动大量的钱，从而放大收益的行为，比如个人借钱炒股、融资债券、企业向银行借贷、政府发行地方债等，都是在“加杠杆”。很多理财专家都建议人们在理财过程中要承担适当的负债一样，用好杠杆，也会让你的财富快速升值。那么，我们普通人如何合理利用杠杆呢?

一、贷款买房是普通人最好的选择

虽然现在楼市较为平稳，想依靠楼市大赚一笔可能性比较小了，但如果只是想让资产保值，其实可以选择一些一线城市的优质地段和具有相对较好的配套的房产，作为资产配置的一部分，这类不动产相对来说保值率还是比较高的。

如果是刚需，更需要运用杠杆的力量给自己一个稳固的基地，众所周知，房贷是很多人一生中可以从银行借到的额度最大的低息贷款，很多人说，如果你没有借钱买过房子，那么你的投资理财就没有毕业。

虽然买房会让你每天醒来，就有一种欠钱的感觉。但是这种感觉与其说是一种压力，不如说是一种动力。它让你不能懒惰，不能停止努力，提醒着你去过更好的生活。

所以，如果没有更好的生钱渠道的话，合理地利用杠杆，去贷款买个有升值价值的房产，绝对是让你拥有最省心、最大化收入的方法之一。

二、投资P2P网贷、基金、银行理财产品

对于理财新手来说，并不建议利用杠杆去进行股票投资或其他风险较大的投资活动。最好选择更稳妥的理财方式。具体来说，可以将备用金分成三个部分放着。

1、预计三个月内不会用到的资金

这部分钱可以用来投资P2P，选择 3个月左右期的产品，这样当遇到急用钱时，可以先信用卡付款，等P2P到期了再还上，不会造成资金断供，更不会有借钱的窘迫。

目前互联网金融行业即将面临备案大考，因此，选择平台时，一定要看是按照监管要求上线了银行存管、信息披露等等，并了解平台的保障措施是否完善。

2、每个月定投一部分到基金里面

基金定投确实一种不错的投资方式，适合白领、懒人、学生等绝大多数人。投资者通过长期定额的投资，积少成多，平摊投资成本，降低整体风险，从而达到长期获利。

3、可能近期会用到的资金

这些钱可以放在余额宝中，利息不算太多，但是可以随用随取，也可以用来应对紧急事件。

三、灵活利用信用卡

说到杠杆，一定不能不提到信用卡。一般信用卡免息期最长的有50天，如果你用信用卡比较熟的话，当你刷了一笔大额资金的时候，可以利用这个免息期，赚个差价。日常的消费都可以使用信用卡，给钱生钱一个50天的机会。

假设你用信用卡刷了五万块，放余额宝4%的收益率，可以赚个一两百。而寻找到了一个靠谱的短期p2p产品，则可以帮你赚个五六百。

但是不建议将信用卡的钱套现出来投资，毕竟存在风险，一旦出问题，就是一笔不小的损失。

对于个人投资者，在投资过程中正确利用杠杆投资，可以让收入猛然翻倍，实现“小资本、大收益”。但在市场环境不好、运用不当的情况下，杠杆投资也能让你的投资风险不断扩大，迅速破产。所以一般来说，尽量使用低杠杆，并进行一些风险较小的投资更为稳妥。

理财小贴士

用好杠杆，也会让你的财富快速升值哦！