北京市住房公积金中心即将出台新政,凡是租房提取公积金,提取人只能3个月提取一次,提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和。今后,使用公积金贷款的购房人,在提取公积金时,将不再需要提交购房合同、贷款合同等材料。
市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民表示,正在简化购房提取公积金的手续。使用公积金贷款购房的家庭,在提取公积金时,只需提供提取申请书、本人身份证及复印件,以及银行储蓄账户,就可以办理公积金提取,而不再需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等材料。这是因为公积金中心可以通过贷款系统获取购房人所有的贷款资料,因此不再需要提取家庭像过去那样,提交购房合同等材料。 对于租房提取公积金,新的政策也将有所收紧,主要是为了应对造假套取公积金。吕志民表示,租房提取公积金存在大量的弄虚作假情况,过去是用假发票、假合同,后来又演化为买真发票,但租房这事是假的。为此,公积金中心即将出台新政策,凡是租房提取公积金,提取人只能3个月提取一次,提取的限额为本人和单位缴存公积金3个月的总和。对于社会上有关提高公积金贷款额度的呼声,公积金中心官员表示暂不具备条件,称公积金贷款额度的调整要遵循责权对等、满足职工基本住房需求等原则。公积金中心将根据北京房地产市场的变化,统筹考虑这些原则,实时地进行正常调整。 相关的政策还在研究,目前暂时不具备调整的条件。
2006年,公积金中心将最高贷款额度从60万元调整到80万元,此后虽然北京房价大幅上涨,但额度一直未动。不过,公积金中心对于信用评级高的人群留下了加分的空间,如果购买政策房,或是90平方米以下的首套自住住房,如果个人的信用等级被评为3A,贷款最高额度可以上浮30%,即104万。但这一加分项目极难获得,尤其是对于购买刚需住房的年轻人,几乎没有获得3A评级的可能。
