曾老伯，今年67岁，已退休，退休金4500元/月；太太58岁，退休金5500元/月。现住一套价值400万元的大面积住宅中。女儿成家生子。现在有如下流动资产：定期存款35万元(大部分即将到期)，基金29万元(有盈利)，活期存款28万元。由于流动资产较多，二老不知道该如何理财，打算可首付房款另买一套房产进行投资？这样可以吗？

　　理财分析：

　　从曾老伯的家庭情况来看，现金、定存的比例都太高，理财收益率偏低；建议可以一方面需要补充银行理财产品、货币基金等理财产品，另一方面则需要夯实家庭“保值”部分，购买比较适合于老年人长期投资的国债与黄金产品。

　　理财建议：

　　1、首付房款另买一套房产进行投资，建议考虑市中心总价在150万~200万元之间的中小面积二手住宅，适合租赁。

　　2、定期存款减少为10万元。其余25万元，建议买成银行理财产品，保本类型，期限可以为半年。

　　3、3.24万元投资偏股型基金，5万元投资混合型基金或偏债基金。

　　4、活期存款28万元数额中的5万元购买货币基金，作为家庭应急准备金；建议投资13万元购买p2p理财产品，年化收益率10%起；最后的10万元建议买成3年期国债。