房贷新政对已还款有什么影响吗?
提问者:匿名网友 发布时间:2019-09-02 来源:网络
房贷新政对已还款有什么影响吗?
房贷新政对已还款有什么影响吗?
房贷新政已经公布,大部分银行都是首付比例下降,而贷款利率下降幅度极为有限。对已经发放的贷款基本没有影响,以前的是不享受新政的优惠。
首套房商贷利率在目前基准利率下本来可享受打折的潜在买房人。数据显示,在首套房方面执行首套房贷9折乃至9.5折的城市已经非常之少,7月份只有上海的首套利率为4.84%,低于4.85%。35城的平均首套利率为5.44%,显著高于4.85%。所以,首套房贷利率有折扣地区的一些潜在购房人的利率将上升,如上海;而利率原有上浮较大的地区,利率很有可能不变,如苏州。7月份苏州首套房贷利率为6.03%,为全国房贷利率水平最高的城市。
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