现在的房价还是一如既往地高，对于很多购房者来说，若是缴纳公积金了，选择使用公积金贷款买房会比较的实惠。基本上按照规定凡缴纳公积金的职工，都可以享受公积金贷款的权利。那么公积金贷款怎么办理？住房公积金贷款利息是多少？

公积金贷款怎么办理？

申请公积金贷款必须连续缴持六个月以上，如果公积金账户时断时续，说明收入不稳定，发放贷款容易产生危险。公积金贷款最长年限不能超过三十年；正常个人可以申请最高三十万，夫妻都有最高六十万，个别地区额度不一样。一般个人公积金都满足不了房贷额度可以做商业银行组合贷款，配偶一方已经申请公积金贷款，未结清的情况下双方均不能在获得公积金贷款。如果申请人负债过高或者征信逾期严重那么也不可以申请公积金贷款。

老哥们申请时需备好申请人和配偶身份证、户口本原件(含首页、户主页、本人页)外地户口需要居住证明；申请人结婚证，未婚需要提供未婚证明；申请人及配偶的双方收入证明；申请人与房地产公司签订的商品房买卖合同；每个地区首付款要求及首付款收据；如果有组合贷款抵押物的话需要抵押清单、权署证明及有处置权人同意抵押，质押证明、有关部门出具的抵押评估报告证明。

公积金缴存额是按照工资缴存基数的一定比例算出来的，也就是公积金掌握了你的工资是多少，不需要银行流水来证明，而平时要求提供银行流水的是银行商业贷款，由于银行并不掌握你的工资(缴存基数)情况，所以要你提供银行流水加以佐证。

住房公积金贷款利息是多少？ 

目前我国住房公积金贷款利息的多少根据贷款利率、贷款年限、贷款方式、还款方式等因素而定。现行我国住房公积金贷款利率统一调整为5年或5年以下公积金贷款利率调整为2.75%，5年以上公积金贷款利率为3.25%。其贷款期限最长为30年。贷款方式则分为纯公积金贷款和组合贷款两种。还款方式则分为等额本息还款法和等额本金还款法。 

住房公积金贷款利息怎么算？ 

住房公积金贷款利息计算公示根据还款方式而定，具体如下： 

1、等额本金每月利息=剩余本金×当年利率÷12；

2、等额本息利息=本金×(利率÷12)×((1+利率÷12)^(期限×12)÷((1+利率÷12)^(期限×12)-1))。

贷款小贴士

如果个人公积金贷款额度不够的话，可以尝试同时申请商业贷款，形成住房组合贷款的形式进行购房。