5月10日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,目前沈阳用公积金贷款购买首套房首付比例仍然为30%,但购买二套房已经按照国家政策的要求将首付比例由原来的四成升至五成了,并且针对的是4月17日以后新购房办理公积金贷款的购房者。

5月10日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,目前沈阳用公积金贷款购买首套房首付比例仍然为30%,但购买二套房已经按照国家政策的要求将首付比例由原来的四成升至五成了,并且针对的是4月17日以后新购房办理公积金贷款的购房者。 目前,沈阳住房公积金贷款利率未变,5年以下为3.33%；5年以上为3.87%。

如果按5000元/平方米计算,市民若再想购买一套100平方米的房子,首付款可能要多支出5万元。 据介绍,利用公积金贷款的首要前提是不能有任何未还清的房贷,不论是从银行进行的贷款还是利用公积金进行贷款,只有将所有的房贷结清之后,才能够申请公积金贷款。而对于二套房、三套房究竟如何界定,他们将参考银行征信系统的记录。

今年一季度,沈阳市的住房公积金资金使用率达到91%。沈阳住房公积金管理中心投放个人住房贷款21.67亿元,比去年同期增长237.6%,支持1151户职工购房120万平方米。全市归集住房公积金18.14亿元,比上年同期增长17%；新增开户人数2.38万人,比去年同期增长50.5%；支持职工提取住房公积金7.68亿元,比去年同期增长59.4%。

据了解,目前沈阳住房公积金商品房准贷时限及房源规定为：借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内,具有国有土地房屋所有权证的住房。