大多数人对于公积金，一般都会认为，能纯公积金贷款就不要选择商贷。原因很简单，公积金贷款真的很便宜，3.25%的利率，现在哪里还有？商贷首套房都已经是超过了基准利率了。　　公积金贷款一定是比商业贷款便宜的吗　　都说公积金贷款的利率是比较的低，比商贷的是省钱的，这也是仅仅的是体现在利率的方面，要是加上保险的话还真的不一定的了。对于商业贷款的来说，只要不是商用的物业或者是年限的太长的住宅，银行一般的是不会要求贷款人购买保险的，如果是公积金贷款的话，买保险的一般都会是在所难免的，而保险费一般的是为贷款的金额×贷款的年限×0.02%，两者抵消的话，公积金贷款的优势就是更小的了。因此，在选择贷款方式的时候不要仅仅看贷款利率，还要注意保险等附加费用，综合对比。　　信用卡的逾期1次不影响贷款的申请　　曾经是有网友咨询过，说自己的信用卡是逾期过一次的，也就是几十块钱，应该不是会影响房贷的申请的吧。由于银行之间的政策也是有差异，要求的严格的银行，即使是有逾期1次的，只有几块钱也是有可能的是会影响贷款的。今年的银行的信贷的政策也是有收紧，对贷款人的征信、资质的审查也是会变严的，所以是不要简单的是地以为逾期的次数少、额度低的就是不会是有什么的问题的，就算是不会被拒贷也可能被提高贷款利率、首付比例，降低贷款额度，这一点一定要清楚。　　

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