沈阳住房公积金贷款购二套房首付提至50%
日期:2018-11-22 来源 :网络
5月10日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,目前沈阳用公积金贷款购买首套房首付比例仍然为30%,但购买二套房已经按照国家政策的要求将首付比例由原来的四成升至五成了,并且针对的是4月17日以后新购房办理公积金贷款的购房者。 目前,沈阳住房公积金贷款利率未变,5年以下为3.33%;5年以上为3.87%。如果按5000元/平方米计算,市民若再想购买一套100平方米的房子,首付款可能要多支出5万元。

5月10日,记者从沈阳住房公积金管理中心了解到,目前沈阳用公积金贷款购买首套房首付比例仍然为30%,但购买二套房已经按照国家政策的要求将首付比例由原来的四成升至五成了,并且针对的是4月17日以后新购房办理公积金贷款的购房者。 目前,沈阳住房公积金贷款利率未变,5年以下为3.33%;5年以上为3.87%。如果按5000元/平方米计算,市民若再想购买一套100平方米的房子,首付款可能要多支出5万元。

 

据介绍,利用公积金贷款的首要前提是不能有任何未还清的房贷,不论是从银行进行的贷款还是利用公积金进行贷款,只有将所有的房贷结清之后,才能够申请公积金贷款。而对于二套房、三套房究竟如何界定,他们将参考银行征信系统的记录。 今年一季度,沈阳市的住房公积金资金使用率达到91%。沈阳住房公积金管理中心投放个人住房贷款21.67亿元,比去年同期增长237.6%,支持1151户职工购房120万平方米。全市归集住房公积金18.14亿元,比上年同期增长17%;新增开户人数2.38万人,比去年同期增长50.5%;支持职工提取住房公积金7.68亿元,比去年同期增长59.4%。

 

据了解,目前沈阳住房公积金商品房准贷时限及房源规定为:借款人在签订购房合同和交纳首付款之后准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区划内,具有国有土地房屋所有权证的住房。 贷款额度 贷款期限 申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为25万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。 说明:贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%。 贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。 男方年满50周岁,女方年满45周岁; 连续缴存公积金3年以上; 缴存公积金以来首次申请公积金贷款。具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.5×12个月×贷款年限。

 

沈阳住房公积金二手房贷款准贷时限及房源规定为:贷款申请人购买私有产权转让住房,在办理房屋所有权证过户后的6个月内准予申请。购买的房屋仅限于本市行政区域内,具有国有土地房屋所有权证的住房。 贷款额度 贷款期限 申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为25万元;双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元;家庭成员3人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。

 

说明:贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为5年内的,贷款比例不高于私有产权转让住房核准价的60%,房屋竣工使用年限为5年以上、25年以内,贷款比例不高于核准价的50%。 贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性不得超过60周岁、女性不得超过55周岁。房屋竣工使用年限在5年以上、25年以内,最长贷款期限为25年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过25年的住房不再受理公积金贷款。

 

针对符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。 男方年满50周岁,女方年满45周岁; 连续缴存公积金3年以上; 缴存公积金以来首次申请公积金贷款。具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.5×12个月×贷款年限。

以上所述是小编给大家介绍的“沈阳住房公积金贷款购二套房首付提至50%”,希望对大家有所帮助,如果大家有任何疑问,可以随时给我留言,我们会及时回复大家,最后非常感谢大家对我们网站的支持!
相关阅读
推荐阅读
【声明】本文内容由网友发布,仅代表网友个人经验或观点,不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。
第三方财富公司导航
私募公司导航
私募产品导航
私募经理导航
相关推荐
  • 近日本站从合肥市公积金管理中心了解到,备受关注的公积金异地贷款业务已经开始执行,...
    近日本站从合肥市公积金管理中心了解到,备受关注的公积金异地贷款业务已经开始执行,但此次正式开始执行的仅为省内异地贷款业务。有关于武汉、长沙、合肥、南昌四省会公积金异地互认政策,暂时也未在合肥实行。 合肥市住房公积金管理中心 合肥公积金异地贷款落地 本站近日登录合肥市公积金管理中心网站就可看到一篇,通知发布时间为2014年12月31日。从通知内容上来看,主要调整的是两个方面,首先缩短了公积金贷款申请
  • 从今年起,我市公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积...
    从今年起,我市公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。昨天,武汉公积金中心公布了我市办理公积金异地贷款程序。    武汉公积金中心表示,缴存地是指职工缴存公积金的就业地,贷款地是指职工购买自住住房并申请公积金贷款的户籍所在地。如长沙户籍人口在武汉工作缴公积金,可到长沙公贷买房。    从昨天公布的公积金异地贷款办理细则来看,与本地贷款程序不一样的是,异
  • 从今年起,我市公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积...
    从今年起,我市公积金办异地贷款正式启动,首批开通了长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。昨天,。    武汉公积金中心表示,缴存地是指职工缴存公积金的就业地,贷款地是指职工购买自住住房并申请公积金贷款的户籍所在地。如长沙户籍人口在武汉工作缴公积金,可到长沙公贷买房。    从昨天公布的公积金异地贷款办理细则来看,与本地贷款程序不一样的是,异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。
  • 昨日举行的市第三届住房公积金管委会第二次会议透露出诸多信息。如:2014年度市住...
    昨日举行的市第三届住房公积金管委会第二次会议透露出诸多信息。如:2014年度市住房公积金缴存限额又有新的调整;同时,在湖南省内其他地市缴存住房公积金的本市户籍职工,只要是在本市购房且符合相关条件,今后都可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 2014年度市住房公积金缴存限额有新调整 经会议审议,2014年度,我市单位和职工住房公积金最低缴存比例各为6%,最高缴存比例各为12%;市属各缴存单位
  • 从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请...
    从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请住房公积金贷款买房了。从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请住房公积金贷款买房了。此外,公积金贷款额度也提高了,个人贷款最高可达40万元,夫妻最高可贷金额为50万元。记者近日从清远市住房公积金管理中心获悉,市财政局、市住建局、人民银行清远市中心支行发布了,为支持缴存职工购买首套
  • 从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请...
    从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请住房公积金贷款买房了。 从明年1月1日起,清远户籍的市民,在异地工作并缴交住房公积金的,也可以在清远申请住房公积金贷款买房了。此外,公积金贷款额度也提高了,个人贷款最高可达40万元,夫妻最高可贷金额为50万元。 记者近日从清远市住房公积金管理中心获悉,清远市财政局、清远市住建局、人民清远市中心支行发布了,为支持缴存职工
  • 解读对职工异地工作调动后申请公积金贷款的,调入地公积金管理中心应认可职工在异地缴...
    解读对职工异地工作调动后申请公积金贷款的,调入地公积金管理中心应认可职工在异地缴存的公积金,并将从异地转入的公积金视同本地缴存资金同等计算贷款额度。调出地公积金管理中心在出具公积金转移证明或缴存明细时,应载明职工公积金月缴交额、缴交比例及缴存期限。2、职工异地购房可提取公积金解读职工及配偶未使用住房公积金贷款的,可以在缴存地提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于购买户籍地首套自住房或偿还商
  • 12月18日下午,武汉住房公积金中心透露称,2015年1月1日起,长江中游城市群...
    12月18日下午,武汉住房公积金中心透露称,2015年1月1日起,长江中游城市群省会四城市,即武汉、长沙、南昌、合肥四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。 根据规定,职工异地购房可提取公积金。职工及配偶未使用住房公积金贷款的,可以在缴存地提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于购买户籍地首套自住住房或偿还商业住房贷款。 此外,职工异地购房可申请公积金贷款。职工在就业地缴存、在户籍所在
  • 昨天,哈尔滨住房公积金管理中心、市财政局、人民银行哈中心支行联合下发了,从今天起...
    昨天,哈尔滨住房公积金管理中心、市财政局、人民银行哈中心支行联合下发了,从今天起,对公积金贷款最高限额、异地缴存公积金贷款和二手房房龄年限等内容进行全面调整。?结清贷款买144平米住房享首套政策?规定,首次申请个人住房公积金贷款,购买建筑面积90平方米以下自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%;购买建筑面积90平方米以上自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。?对于已结清个人住
  • 多年来持续的市管公积金贷款评级、最高只能贷款104万元的天花板终于被打破。昨日,...
    多年来持续的市管公积金贷款评级、最高只能贷款104万元的天花板终于被打破。昨日,北京住房公积金管理中心发布,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元。 额度突破104万 在北京,公积金主要分为“市管”和“国管”两种,昨日进行调整的为市管公积金。北京住房公积金管理中心相关负责人说,为进一步支持缴存职工利用住房公积金个人住房贷款购买自住住房,
尊敬的用户欢迎您
短信验证即登录,未注册将自动创建账号
更改注册手机号
尊敬的用户欢迎您
请使用您的账号及密码进行登录
  • 获取验证码
忘记密码?

恭喜您,已注册成功!

百信银行资金托管 资金安全全程保障

开通百信银行存管账户
暂不开通