关于投资理财，大家的第一想法就是要确保安全的前提下再去想收益，而信托理财产品不仅收益高，而且相对来讲比较安全，所以很受大家的欢迎。信托型理财产品是指为投资者提供的一种低风险、收益稳定的金融理财产品，是在 受人之托，代人理财 的宗旨下，受托人根据融资方的资金需求设立的特定用途的资金募集行为，委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，按约定的收益分配期限获取回报的一种金融理财产品。

一般的信托投资理财产品做的都是的投资，所以一般都会有非常充分的抵押物来做抵押，如果借款人不能按时归还欠款，信托公司可以通过处置抵押物的方式来保证信托利益的实现。

当然信托投资理财产品同样也是带有风险的投资，按照集合资金信托管理办法所规定，如果受托人做到了尽职管理的义务，信托财产的损失是由委托人自己来承担的，所以还是要对看清楚信托所相关的法律文件。

1、交易对手方。交易对手方掌握着资金的实际运用，各种抵押到期还款的背后，都体现出了融资方的信誉与实力。所以说交易双方的资信在一定程度上决定着资金的安全。所以投资者需要关注融资方的企业资信、资产负债等状况。

2、资金用途。一来，通过资金的用途，了解项目自身的可靠程度;二来，注意除明确规定的项目以外，在资金闲置期间，是否可用于其他投资。

3、还款来源。信托合同一般均约定了明确的还款来源，或模糊的写融资方 合法经营收入 ，或具体到融资方某个业务项目的收入。

4、抵押、质押。固定收益信托合同中所规定的抵押率、质押率一般均需要在50%以下若以土地使用权做抵押，抵押率需进一步控制到40%左右。

信托计划产品一般是资质优异、收益稳定的基础设施、优质房地产、上市公司质押等信托计划，在安全性上比一般的浮动收益理财产品要高出一头。如何选择优质的信托理财产品？

1、投资信托类理财产品首先要看投资标的,

因为凡是投资都存在风险,研究投资标的就可以大致判断出此种信托类理财产品的风险等级,一般情况下,投资于房地产、的信托项目风险略高,但其预期收益也相对较高;而投资于能源、电力、市政基础设施建设等的信托项目比较稳定,风险性较低但预期收益相对较低。

2、投资信托类理财产品应该注意投资期限,

信托类理财产品的期限有多种,包括3个月、半年、一年、两年等多种,建议投资者选择一年以内的信托类理财产品,因为未来较长时段的趋势不容易判断,时间越长,不可控制的风险越大,而一年期以内的信托类理财产品的时间长度适中,投资节奏容易把握。

3、为保证一定的流动性,

在查看产品说明书时,不能漏掉理财产品的运作期限,以免造成其他损失,因为信托类理财产品不能提前支取,投资者选择这一类理财产品时,所投入的资金应该是闲置资金。