贷款对象为本市行政区域内缴存住房公积金的职工。购买商品房、二手房、经济适用住房、拆迁安置房、公有住房或者建造、翻建、大修、装修自住住房等,均可申请公积金贷款。父母、子女可作为公积金贷款共同申请人,承担共同还款责任。房屋产权共有人可以共同申请贷款。职工还清公积金贷款后,再次购建自住住房的,可继续申请公积金贷款。夫妻双方以一方名义使用公积金贷款后,再购建自住住房时,另一方也可申请贷款。职工购建自住住房已经付清房款或已取得房屋所有权证、土地使用证的,一年内可以申请贷款用于偿还购建住房借款。

在职职工在购建自住住房时,提取公积金后,需要申请贷款的,公积金账户中必须保留一定的金额。缴存住房公积金的职工,在徐州市行政区域内异地购建自住住房时,可在购建房所在地申请贷款。在外地缴存住房公积金的职工,在徐州市行政区域内购买自住住房的,可以凭缴存住房公积金所在地管理中心提供的缴存证明、还款能力和个人信用情况证明,在购建住房所在地申请贷款。单位和个人建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上的职工,可以申请贷款。

借款申请人还应当同时具备下列基本条件：有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份；有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购建住房证明材料；有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人；符合市公积金中心规定的其他条件。