房贷断供的期限是多久?房贷断供后果很严重!
日期:2018-11-16 来源 :网络
很多人在贷款买房后,可能会因为各种不得己的事情出现房贷断供情况,那断供后的期限是多久?银行会在多长时间收回房子呢?房贷断供,银行并不会马上收房。银行流程一般第一次没有归还贷款,银行会通过电话或短信的方式通知提醒,但连续3次以上不交贷款的,银行客户经理就会直接致电催缴,借款人所申请的贷款将会被罚息。不交贷款达到6次以上,银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果,在此期间借贷

很多人在贷款买房后,可能会因为各种不得己的事情出现房贷断供情况,那断供后的期限是多久?银行会在多长时间收回房子呢?

 

房贷断供,银行并不会马上收房。银行流程一般第一次没有归还贷款,银行会通过电话或短信的方式通知提醒,但连续3次以上不交贷款的,银行客户经理就会直接致电催缴,借款人所申请的贷款将会被罚息。

 

不交贷款达到6次以上,银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果,在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。随后,银行会与借款人协商之后的还款事宜,协商之后作为借款人如果还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖,同时担保人要连带追偿责任。

 

要知道房贷断供是一件很严重的事情,会带来哪些严重的后果呢?

 

第一、影响个人征信

一旦房产所有人断供,那么就会出现逾期,如果连续多个月没有还款,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。

 

第二、产生罚息

如果房产所有人没有按时还月供,就会面临罚息。

 

第三、房产被拍卖

如果房产所有人出现断供的情况,一般银行会给房产所有人6个月的宽限期,第一次没有按时还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒;连续3次以上不还月供的,银行客户经理就会直接致电催缴,如果不连续6个月以不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

 

第四、首付可能打水漂

如果房产所有人断供,一但进入法律程序,那房产所有人就会有很大的损失。因为银行会向法院申请对房产进行拍卖,而法院的拍卖一般价格都比较低,因为司法拍卖如果第一次流拍,要打折10%-20%再拍第二场,再流拍再按10%-20%降价拍卖,最终房产拍卖的价格估计只有市价的60%左右。

而法院拍卖所得的款项,首先要扣除其中产生的各种费用,比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等,接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。

 

所以如果没有能力按时还房贷,奉劝大家还是不要申请贷款买房,毕竟断供的后果大家都知道。

以上所述是小编给大家介绍的“房贷断供的期限是多久?房贷断供后果很严重!”,希望对大家有所帮助,如果大家有任何疑问,可以随时给我留言,我们会及时回复大家,最后非常感谢大家对我们网站的支持!
本文标签: 房贷断供 房贷
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